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¿A qué edad ya no puedes pedir un crédito Infonavit?
*¿Hasta qué edad puedes pedir un crédito Infonavit en 2025?*
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El Infonavit es una de las principales opciones para los trabajadores en México que buscan adquirir una vivienda a través de un crédito hipotecario.
Sin embargo, existe un límite de edad que determina quién puede acceder a este beneficio y por cuánto tiempo. Si estás planeando solicitar un crédito, es importante conocer hasta qué edad puedes hacerlo y qué factores influyen en la aprobación.
¿Cuál es el límite de edad para solicitar un crédito?
El Infonavit establece una edad máxima basada en la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito. Esto se debe a que las instituciones financieras buscan asegurar que el trabajador pueda cubrir la totalidad del préstamo antes de alcanzar una edad avanzada.
- Hombres: la suma de la edad del solicitante y la duración del crédito no debe superar los 70 años.
- Mujeres: en este caso, el límite es de 75 años, debido a una mayor expectativa de vida.
Por ejemplo, si un hombre tiene 50 años, solo podrá solicitar un crédito con un plazo de hasta 20 años para cumplir con el requisito. En el caso de una mujer de 55 años, podría acceder a un préstamo con un plazo máximo de 20 años.
Factores que influyen en la aprobación del crédito
El límite de edad es solo uno de los requisitos que considera el Infonavit. Otros factores determinantes incluyen:
- Historial crediticio: un buen comportamiento en el Buró de Crédito puede facilitar la aprobación.
- Capacidad de pago: se analiza el salario y estabilidad laboral del trabajador.
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: mientras mayor sea el saldo acumulado, mejores serán las condiciones del crédito.
¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
El proceso para obtener un crédito hipotecario con el Infonavit consta de varios pasos:
Precalificación en línea: a través del portal oficial de Infonavit, los trabajadores pueden conocer si cumplen con los requisitos básicos.
- Elección del tipo de crédito: Existen diversas opciones, como el Crédito Tradicional, el Cofinavit (combinado con un banco) y el Infonavit Total, dirigido a viviendas de mayor valor.
Curso "Saber + para decidir mejor": Es un requisito obligatorio para orientar a los solicitantes sobre el crédito más adecuado.
Avalúo de la vivienda: si se compra una casa, es necesario un avalúo oficial de la propiedad.
Integración de documentos: se requiere identificación oficial, comprobante de domicilio y otros papeles según el tipo de crédito.
Selección de notario: un notario formaliza el crédito y gestiona el proceso legal.
Firma de escrituras: tras la aprobación, el trabajador firma las escrituras y se concreta la adquisición de la vivienda.
El Infonavit sigue siendo una de las principales opciones para quienes buscan comprar una casa, pero es fundamental conocer las reglas y planificar con anticipación. Para más información, los interesados pueden consultar el sitio oficial del Infonavit.
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