Alista Sedema resolutivo ante amenaza de inmobiliaria a predio La Playa, en Xalapa

Será en próximos días cuando la Secretaría de Medio Ambiente del estado (Sedema) emita un resolutivo de la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) en torno al proyecto inmobiliario que pretende desarrollarse en el predio La Playa, en la zona de Los Berros en el centro de Xalapa, indicó el titular de la dependencia Juan Carlos Contreras Bautista.

Entrevistado en el marco de la Guardia de Honor en el monumento a Miguel Hidalgo, en el parque de Los Berros, el secretario de Medio Ambiente se refirió a las quejas de los vecinos del predio La Playa, quienes piden que no se autorice ni la manifestación de impacto ambiental ni el cambio de uso de suelo para la construcción de 32 condominios de lo que pretende ser el fraccionamiento "Berros Eco Residencial" en una zona de densidad habitacional media y unifamiliar

"El cambio de uso de suelo lo autoriza Desarrollo Urbano, no la Sedema, la Sedema solamente hace un trámite de la manifestación de impacto ambiental. Está en análisis, se le dio el expediente a los quejosos, conforme a Derecho a ellos se les exhibió el documento del desarrollador en Los Berros, ellos emitieron ya su opinión y estamos evaluando la opinión de los quejosos que no están de acuerdo, para evaluar de acuerdo al proyecto".

Los vecinos de Los Berros han señalado que la Manifestación de Impacto Ambiental está plagada de irregularidades, tales como el omitir que el predio La Playa tiene colindancia con un arroyo y manantial, el albergar especies naturales como el encino quercus xalapensis endémico de Xalapa, además de ser un terreno irregular en zona de barranco, lo cual se suma a diversos problemas de planificación urbana, como es el hecho de contar con un único acceso a través de un paso de servidumbre, que sería también entrada y salida, así como única ruta de emergencia, de las 32 familias que habitarían el fraccionamiento que se pretende construir, entre otros.

Al respecto, el titular de la Sedema dijo que el temor principal de los vecinos, es decir, la parte de los llamados quejosos en este caso, es que el drenaje del fraccionamiento que pretende edificarse, vaya a desembocar al arroyo.

"Hay un arroyo que pasa atrás, la queja es porque los quejosos presumen que las descargas de aguas -negras-, van a llegar allá, entonces hay esas observaciones que ayudan a emitir una opinión, es el resolutivo de manifiesto de impacto ambiental (...) Estamos todavía en análisis para emitir el resolutivo, ya será en breves días, en cuanto a la manifestación de impacto ambiental".

El secretario Juan Carlos Contreras Bautista resaltó que a la Sedema le corresponderá, en fecha próxima, emitir el resolutivo de Impacto Ambiental.

Los vecinos de Los Berros, y del predio La Playa, han destacado que, si bien reconocen que el predio en cuestión se trata de una propiedad privada, no debe autorizarse cambio de uso de suelo para construir un fraccionamiento que contempla dos edificios con 16 condominios cada uno, por lo que han solicitado que no sea avalado el manifiesto de impacto ambiental que, acusan, está lleno de omisiones e irregularidades.