Claudia Sheinbaum proyecta 325 mil viviendas nuevas en el sur, incluyendo Veracruz

El Gobierno Federal, a través del Programa de Vivienda y Regularización impulsado por Claudia Sheinbaum, anunció la construcción de 325 mil viviendas nuevas para la región sur del país, que incluye al estado de Veracruz. 

Esta iniciativa es parte de un plan más amplio que busca entregar un millón de viviendas nuevas en los próximos seis años, con un enfoque en beneficiar a mujeres jefas de familia, jóvenes, población indígena y adultos mayores.

Edna Elena Vega Rangel, secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, informó que el programa también contempla la gestión de 450 mil mejoramientos y ampliaciones de viviendas, así como la regularización de un millón de escrituras, con una inversión total estimada de 600 mil millones de pesos hasta el año 2030. 

Los beneficios de este programa se canalizarán a través del **Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI).

Las viviendas nuevas se repartirán en todo el país, con 325 mil destinadas a la región sur, incluyendo a Veracruz, mientras que 239 mil 400 irán a la región centro, 228 mil 800 a la región centro-norte y 206 mil 800 a la región norte. 

Este plan se basa en un diagnóstico que reveló que en México hay 8.9 millones de viviendas en situación de rezago habitacional. Para 2025, se estima que se necesitarán 2.8 millones de viviendas nuevas, y para 2030 la demanda acumulada alcanzará los 6.6 millones de viviendas.

Vega Rangel también señaló que el programa generará un impacto positivo en el empleo, proyectando la creación de 6.1 millones de empleos directos y 9.2 millones de empleos indirectos. El objetivo principal es atender a la población más vulnerable, aquellos en situación de rezago, afectados por el incremento demográfico, o que viven en zonas de riesgo y en municipios con altos índices de inseguridad.

VIVIENDAS Y CRÉDITOS CON INFONAVIT

Octavio Romero, director del INFONAVIT, destacó que para finales de 2024 se habrán otorgado 340 mil créditos para vivienda nueva, 14 mil para construcción en terreno propio y 224 mil para la reparación, remodelación o ampliación de viviendas.

Durante la actual administración de Claudia Sheinbaum, se proyecta la construcción de 500 mil nuevas viviendas con una inversión de 288 mil millones de pesos, además de 250 mil mejoramientos con una inversión de 20 mil millones de pesos.

Romero subrayó que se buscará favorecer a la población derechohabiente de bajos ingresos, y se creará una empresa constructora para reducir costos y asegurar la capacidad de construir las viviendas proyectadas. También se implementará un programa de renta con opción a compra, en el que los derechohabientes podrán adquirir las viviendas arrendadas si así lo desean.

 "En inmuebles propiedad del INFONAVIT, se ofrecerá vivienda asequible bajo un esquema de arrendamiento, donde las rentas abonarán al pago de la propiedad si el derechohabiente decide comprarla", explicó.

PLAN DE VIVIENDA DE CONAVI

Por su parte, el titular de CONAVI, Rodrigo Chávez Contreras, anunció la construcción de 500 mil viviendas nuevas con una inversión de 285 mil millones de pesos, y la realización de 300 mil mejoramientos con una inversión de 15 mil millones de pesos. 

Este programa está dirigido a la población no derechohabiente de bajos ingresos, con financiamientos a tasa de interés del 0 por ciento. La selección de beneficiarios se basará en un estudio socioeconómico que determinará la capacidad de pago, con mensualidades que no superen el 30 por ciento del ingreso de los beneficiarios.

Chávez Contreras también detalló la implementación de un Programa de Vivienda Nueva para jóvenes, que ofrecerá 100 mil acciones en unidades habitacionales cercanas a centros educativos e industriales.

Las viviendas contarán con todos los servicios, con contratos de arrendamiento de cinco años, que podrán extenderse por dos años más, con una renta asequible que no rebase el 30 por ciento del ingreso de los jóvenes trabajadores.

REGULARIZACIÓN DE ESCRITURAS

José Alfonso Iracheta Carroll, director del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), informó que el objetivo es regularizar al menos un millón de escrituras en todo el país, de las cuales 700 mil estarán a cargo del INSUS, 100 mil del FOVISSSTE y 200 mil del INFONAVIT. El proceso comenzará en 2025, con la emisión de 120 mil escrituras.