¿Rentas? Cuidado con esta cláusula en tu contrato, podrían echarte sin aviso

La relación entre inquilinos y propietarios en España vive uno de sus momentos más tensos tras la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda en 2023.

Esta norma, aunque diseñada para proteger a los arrendatarios, ha generado un aumento de precios, burocracia y conflictos, dejando a los propietarios en una situación de inseguridad jurídica.

La cláusula oculta que podría dejarte en la calle

Recientemente, medios especializados como Alquilino han revelado una cláusula secreta que algunos propietarios están incluyendo en los contratos. Este apartado permite a los dueños romper el contrato unilateralmente sin motivo aparente, siempre y cuando el inquilino haya firmado su renuncia a recurrir ante la justicia.

Esta letra pequeña pone en desventaja total a los inquilinos, quienes, ante cualquier desacuerdo, estarían obligados a abandonar la vivienda sin ninguna posibilidad de defensa legal.

¿Cómo llegamos a este punto?

La ley vigente establece que los contratos de alquiler firmados desde marzo de 2019 deben tener una duración mínima de cinco años (siete si el arrendador es persona jurídica). Además, permite un año extra de prórroga para inquilinos en situación de vulnerabilidad, siempre que estén al corriente con los pagos.

Si bien estas medidas protegen a los arrendatarios, han provocado que algunos propietarios busquen maneras de "curarse en salud" ante posibles impagos o problemas legales.

¿Qué puedes hacer como inquilino?

Lee el contrato con lupa: Busca cualquier cláusula que limite tus derechos.

Asesórate legalmente: Antes de firmar, consulta con un abogado especializado en arrendamientos.

Cumple con los pagos puntualmente: Esto te asegura acceder a las protecciones de la ley.

En tiempos donde el alquiler es una montaña rusa de desafíos, estar informado y proteger tus derechos es fundamental. ¡No dejes que la letra pequeña te tome por sorpresa! ✍️