Infonavit: Esta es la cantidad máxima que te pueden prestar al pedir un segundo crédito

El Infonavit cumple un papel importante al garantizar el acceso a la vivienda a millones de trabajadores, junto con sus familias en México.

Para ello, el instituto otorga créditos, que impulsan a sus beneficiarios para financiar la construcción o remodelación de sus hogares, mediante montos generosos y condiciones accesibles.

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Infonavit: ¿Cómo tramitar un crédito por primera vez?

Sin embargo, con los años, existe la posibilidad de que algunas personas que ya hayan solicitado un préstamo hipotecario del Infonavit en el pasado estén interesadas en uno por segunda ocasión. ¿El instituto lo concede? La respuesta es sí, y la suma puede ser fuerte dependiendo de tu solicitud.

Decimos lo anterior porque puede que presentes tu solicitud de forma individual o en pareja, aunque factores como tu edad, historial crediticio, capacidad de pago y salario registrado ante el IMSS también son determinantes de la cantidad a la que puedas acceder en este segundo crédito, denominado oficialmente Crédito Subsecuente.

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¿Cuánto es el máximo que te da el Infonavit en un segundo préstamo?

Un crédito individual puede ascender a los 2 millones 716 mil 334 pesos, pero el Crédito Subsecuente alcanza un monto mayor, debido a que se otorga en conjunto con una entidad financiera, y puede combinarse con el de otra persona, como un cónyuge, teniendo como tope los 4 millones 889 mil pesos.

Si lo solicitas por tu cuenta, debes tener un salario superior a los 86 mil pesos mensuales y ser menor de 40 años para recibir hasta 2.8 millones de pesos, ya que los lineamientos actualizados del Infonavit establecen las siguientes condiciones:

• Salario: al contrario del tope dicho anteriormente, un salario mínimo de 8 mil 500 pesos mensuales otorgaría un crédito individual máximo de 509 mil pesos; como ves, se calcula con base a lo que te pagan.
• Edad: después de los 40 años, el monto disminuye cerca de 10 mil por año.
• Subcuenta: se puede acumular al monto del crédito el monto de ahorro que tengas.
• Cofinanciamiento: la entidad financiera (banco) con la que se asocie el Infonavit puede aportar un extra.

Este tope fue anunciado en febrero de 2024, y recibirá ajustes anuales según la Unidad de Medida y Actualización (UMA).