Ciudad de México | 2024-08-09
¿Te imaginas poder decidir cuánto quieres pagar por tu crédito Infonavit y en cuánto tiempo? Esta nueva realidad está a punto de convertirse en la norma, gracias a los cambios que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado.
Estos ajustes permitirán a los beneficiarios tener mayor control sobre sus préstamos, ofreciendo una flexibilidad que antes parecía imposible.
Todo comenzó con la premisa de mejorar un crédito ya existente, no de crear uno nuevo. Según Carlos Martínez, director general del Infonavit, se trata de una evolución del crédito en pesos lanzado en 2021, que se caracteriza por su tasa fija y su pago a 30 años.
Entre los cambios más notables se encuentran la eliminación de comisiones por administración desde mayo de 2024, y la introducción de un sistema que permite a los derechohabientes elegir el monto y el plazo de su crédito. Esta medida busca hacer más accesible la vivienda a un mayor número de trabajadores.
El concepto de "montos flexibles" surge de estudios realizados por el Infonavit, donde se detectó que las condiciones anteriores limitaban el acceso a la vivienda.
Antes, los trabajadores se veían obligados a aceptar un plazo y un monto fijo para su crédito, lo cual no siempre se ajustaba a sus necesidades. Ahora, ellos pueden decidir cuánto dinero tomar de su crédito y el tiempo que desean para liquidarlo.
La ventaja de este sistema radica en que los intereses no se capitalizan anualmente, lo que significa que si puedes liquidar tu crédito en menos tiempo, puedes hacerlo sin penalizaciones.
Además, los beneficiarios pueden utilizar sus ahorros para pagar más rápido su deuda, lo que añade una capa extra de flexibilidad al sistema. Ahora, el control está en manos de los trabajadores, quienes pueden diseñar sus condiciones de pago según su capacidad y necesidades.
Este programa ya está en vigor para todos los tipos de crédito ofrecidos por el Infonavit, incluyendo los destinados a la compra, construcción de vivienda y el pago de hipotecas, con plazos que varían entre uno y 30 años.
En cuanto a los montos, estos estarán basados en la capacidad de pago, la edad y la opción de crédito seleccionada. Por ejemplo, si tus ingresos son de hasta un salario mínimo, tu pago mensual no excederá el 20% de tu ingreso, y si es superior, no rebasará el 30%.
Este nuevo esquema no solo abre puertas a más trabajadores para acceder a una vivienda digna, sino que también les brinda la libertad de adaptar su crédito a sus circunstancias personales, haciendo de este programa el más ambicioso en la historia del Infonavit.