Veracruz | 2021-09-29 | Cristian Pulido
Ocupando el décimo segundo lugar nacional, Veracruz fue parte de los estados de la república con mayor crecimiento en la demanda de propiedades residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta.
Veracruz aumentó un 60% en su demanda inmobiliaria en el primer cuatrimestre del 2021, siendo enero el mes más alto con un 26%, así lo dio a conocer el portal inmobiliario líder en México Lamudi.
Lo más buscado en Veracruz durante ese tiempo fueron los terrenos que significaron el 109% de las búsquedas, de ahí siguió el subsector residencial con un 45.7% y luego los inmuebles industriales con el 12.8%, lo menos buscado fueron los inmuebles comerciales.
“El año pasado por la cuarentena y la pandemia, muchos inmuebles de negocios fueron abandonados, desocupados, aquí mismo en AMPI determinamos no utilizar la oficina y dejar de rentar porque no tenía caso, lo mismo pasó en diversos negocios, la gente dejó de rentar”, asegura Lizbeth Cristina Mora García, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Veracruz.
Venta de casas
A nivel digital, el estado de Veracruz se convirtió durante ese lapso de tiempo en el noveno lugar nacional de oferta inmobiliaria a nivel digital, con un 3.8%, por encima de estados como Guanajuato, Coahuila, Baja California y Morelos.
Arriba de Veracruz quedó Quintana Roo y en primer sitio la Ciudad de México a pesar de ser zona de sismos constantes. La oferta inmobiliaria a nivel digital fue dominada en Veracruz por el tipo de operación llamado venta, el 85.4% de las ofertas fueron de venta, mientras que el 14.6% fue de renta.
“La mayoría de la gente que viene a Veracruz viene pensando en el mar, este boulevar que tenemos espectacular, si tú haces el recorrido desde el Fox y te vienes toda la carretera hasta llegar a la torre de Pémex, la verdad es que pocas ciudades en el mundo lo tienen, tenemos ese gran privilegio de tener en toda esta orilla este mar”, menciona Lizbeth Cristina al dar cuenta de porqué Veracruz es un destino que buscan para vivir.
Por subsectores, lo que más se oferta de Veracruz por vía digital es el residencial con un 64.3%, de ahí le siguen los terrenos con un 22.8%, mientras el industrial es lo mínimo con apenas un 2.5% de oferta. La mayor oferta en el subsector residencial es la venta de casas con 88%, de ahí la venta de departamentos con un 61.6%, le sigue la renta de departamentos con un 38.4% y luego la renta de casas con un 12%.