Xalapa | 2023-11-23
En la Cuarta Sesión Ordinaria del Congreso, la legisladora de MC propuso enmiendas al Código Civil estatal. Este cambio está dirigido a regular la Hipoteca Inversa, un recurso financiero que puede beneficiar a los adultos mayores.
La Hipoteca Inversa opera como un préstamo de interés capitalizado. En este esquema, una entidad financiera entrega una suma, generalmente con un interés fijo, a personas mayores. El pago se efectúa tras el fallecimiento del beneficiario, usando la propiedad como garantía.
Callejas Roldán resaltó la fragilidad del sistema de pensiones. Aproximadamente el 80% de los adultos mayores pensionados carecen de los recursos necesarios para cubrir gastos médicos y de cuidado.
En su propuesta, el préstamo no es ejecutable hasta el fallecimiento del beneficiario, permitiéndole el uso habitacional o de arrendamiento. Tras el deceso del beneficiario y su heredero, se puede liquidar la deuda para conservar la propiedad o recibir el remanente.
Esta iniciativa otorga a los adultos mayores ingresos adicionales y flexibilidad financiera sin pagos mensuales, fomentando la regularización de propiedades y evitando herencias intestadas. Asimismo, contribuye a la disponibilidad de viviendas en el mercado inmobiliario.
El propósito de esta propuesta es proporcionar a los adultos mayores una opción para complementar sus ingresos y satisfacer sus necesidades básicas a través de la Hipoteca Inversa o Hipoteca Pensionaria.
La iniciativa, respaldada por miembros del Grupo Legislativo del PAN y otras diputadas, siendo enviada a la Comisión Permanente de Justicia y Puntos Constitucionales para su análisis.